租户在租期间房东卖房

在租赁期间，如果房东打算出售房屋，租户享有优先购买权。这意味着，房东在出售房屋前需提前通知租户，租户在同等条件下有优先于他人购买该房屋的权利。这一规定依据的是《民法典》第七百二十六条，它明确规定出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。因此，租户在收到通知后，若有意购买，应及时向房东表达购买意愿并协商购买条件。
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从法律角度，租户在房东卖房期间的权益主要通过以下几点得到保障：一是享有优先购买权，确保在同等条件下优先于他人购买房屋；二是房屋买卖不影响租赁合同的效力，租户可继续租住；三是若房东卖房行为影响租户正常租住，租户有权请求减少租金或不支付租金。这些权益均受《民法典》等相关法律法规的保护。
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房东卖房后，为确保租赁关系不受影响，租户通常无需主动办理额外手续。因为根据《民法典》相关规定，房屋买卖不影响租赁合同的效力。租户只需继续按照原租赁合同履行义务，如按时支付租金等。若新房东要求变更租赁条件，租户可与新房东协商，但原租赁合同的合法权益应得到保障。