买了十多年的房子未过户，想知道过户的流程是

问题回复：房屋未过户产权仍属原产权人，需尽快按流程办理过户。法律分析：依据《房地产法》，未过户房屋产权未转移。不及时过户可能导致产权纠纷、无法享受房产权益等严重后果。
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问题回复：房屋过户的常见处理方式包括准备材料、申请测绘评估、缴税及申请办证。处理方式选择：根据房屋实际情况和当地政策要求，按顺序逐步完成各步骤，确保材料齐全、合规缴税，最终取得房产证。
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问题回复：房屋过户需按步骤操作。具体操作：1.准备买卖双方身份证明等必要材料；2.到房管部门申请测绘，出具新测绘图；3.到评估公司申请评估，缴纳评估费；4.到税务部门缴纳契税等税费；5.带齐材料到房管部门申请办证，缴费后取证。