夫妻离婚时，房贷未还清的房子归谁所有？

房贷未还清的房子归属需视情况。依据《婚姻法》等，房产分割需考虑房屋所有权及贷款情况。若未及时处理，可能影响双方信用及房产过户。
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离婚时房贷未还清的房子，常见处理方式是协商或诉讼分割。若双方能协商一致，则按协议处理；若协商不成，可通过诉讼由法院判决。
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房贷未还清离婚处理：1.协商分割，明确房屋归属及贷款承担；2.诉讼分割，由法院根据《婚姻法》等判决；3.过户需先还清贷款，确保房产顺利转移。